„Sind Sie wegen des Nachtwächters hier?“, fragt mich ein freundlicher Mittvierziger in der Elisabethstraße. Noch bevor ich antworten kann, kommt ein älterer Herr hinzu. „Moin, da steht ja schon der Nachtwächter.“
Wir sind in der Elisabethstraße 2, mitten in Westerland. Eine Gewerbefläche, die vorübergehend einer anderen Bestimmung folgt. Auf einem Zettel steht: „Privatverkauf von Möbeln und Antiquitäten aus Nachlass. KEINE gewerblichen Möbel!“
Der Nachtwächter ist schnell erklärt: eine Figur, die offenbar bereits ihren Käufer gefunden hat. Interessanter ist zunächst der Umgang mit den Dingen. Der Mittvierziger weist sofort auf kleine Macken hin. Kein Versuch, etwas schöner zu reden, als es ist. Das gefällt mir. Vielleicht auch deshalb, weil man sich an Orten, an denen verkauft wird, an diese Form der Offenheit nicht immer gewöhnt hat.
Wir kommen über einen Tisch im Neurokoko-Stil ins Gespräch. Die geschwungenen Formen haben noch immer etwas Repräsentatives, die Schreibfläche dagegen hat ihre besten Jahre unübersehbar hinter sich. Eine passende Auflage wäre hier keine Frage des Geschmacks, sondern nahezu Voraussetzung. Auch darauf werde ich hingewiesen, bevor ich selbst etwas sagen muss. 460 Euro soll der Tisch kosten. Der Zustand, so scheint es, ist bereits Teil der Preisfindung.
Ich sehe mich weiter um. Möbel, Antiquitäten, Dinge aus einem Nachlass – Gegenstände, die einmal selbstverständlich zu einem Leben gehörten und nun auf einen neuen Besitzer warten.
Und während ich zwischen ihnen stehe, wandern die Gedanken ein paar Meter weiter, zu den Gewerbeflächen Westerlands. Zu Schaufenstern, hinter denen nichts mehr steht, zu Läden, die verschwunden sind, und zu Räumen, die auf eine neue Nutzung warten.
Vielleicht ist es nur die gefühlte Jahreszeit, die einen für solche Bilder empfänglicher macht.
Vielleicht ist diese Zwischennutzung sogar symptomatischer, als es auf den ersten Blick scheint. Eine Gewerbefläche in „bester“ Lage, vorübergehend gefüllt mit Möbeln aus einem Nachlass – nicht, weil Westerland plötzlich den Antiquitätenhandel entdeckt hätte, sondern weil Raum verfügbar ist.
Genau darin liegt die eigentliche Geschichte. Leerstand zeigt sich heute nicht immer mit heruntergelassenen Rollläden. Manchmal trägt er ein freundliches Schild, bekommt für einige Wochen eine neue Funktion und wirkt beinahe belebt. Doch die wirtschaftliche Frage dahinter bleibt dieselbe: Welche Geschäfte können sich diese Lagen künftig noch leisten – und welche Konzepte tragen dauerhaft?
Westerland lebt von Frequenz, Sichtbarkeit und Lage. Aber eine gute Lage allein ist noch kein Geschäftsmodell. Wenn Mieten, Personalkosten und Saisonalität nicht mehr zusammenpassen, entstehen jene Übergangslösungen, die zunächst charmant wirken und langfristig doch ein Warnsignal sein können, oder soll ich besser sagen sind.
Der Nachtwächter hat bereits einen Käufer gefunden.
Für manche Gewerbeflächen wäre das vermutlich ebenfalls wünschenswert.
